南昌市建设投资集团置业有限公司（以下简称“w88优德官网置业”）是市国资委所属国有平台公司之一南昌市建设投资集团公司（以下简称“w88优德官网集团”）下属全资子公司,详细认真w88优德官网集团授权资产的谋划管理，确保国有资产保值增值
。

一、 项目实验配景

w88优德官网置业现有谋划管理资产的泉源为市直机关房产划拨及w88优德官网集团公司开发项目中配套建设的商业资产，这些资产泛起数目多、漫衍散、性子杂的特点
。公司之前的资产谋划管理模式在现实事情中面临效率不高的问题，例如资产租金回款无预警提醒，营业信息管理呈碎片化状态导致新老客户信息难于举行分类较量与追踪，不可实现营业的全流程跟踪管理和信息整合；手工营业处置惩罚导致资产租前至维护各环节管理信息泛起断层难于实时跟进，落伍的管理方法也使下层的事情职员增添了沉重的数据填报肩负
。

2020年，国务院国资委正式印发《关于加速推进国有企业数字化转型事情的通知》，明确了国有企业数字化转型的基础、偏向、重点和步伐，为越发高效地开展资产谋划管理事情翻开新的事情思绪，先立后破，w88优德官网置业通过引进和自主设计集资产管理、租金缴费、欠费提醒、维修报修、装修申请等功效于一体的资产管理平台（即“智能化软件系统”），以实现操作流程便捷化、租金催缴预警化、管理效率扁平化，以越发有用地解决租赁事情中遇到的资产管理粗放、管理方法落伍、羁系不周全的问题
。

二、项目实验效果

（一）数据一键获取，让招商招租效率“高”起来

刷新都是更好地优化营商情形，本着服务群众、利便客户的初心，w88优德官网置业在资产管理平台初始设计的时间，即要求实现一键可查功效，首页版块的“房源情形”可以直接显示置业面积、已租房源、空闲房源、本月房租等信息
。在租控管理板块中的房源状态一览的栏目中可显示w88优德官网资产所在的区县、每个区县的项目数目、楼宇栋数、房源数目和面积等信息均一目了然，清晰泛起，通过智能化、可视化的�？樯杓�，极大利便了意向承租户、承租户举行信息审查、项目投标、条约签约等操作
。同时，系统具备的“条约到期自动提醒”功效中，实时承租户做好续租安排和业态妄想，数据一键获取，真正使招商招租效率“高”起来
。

（二）管理一屏掌握，让谋划管理效率“高”起来
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通过管理平台，w88优德官网置业实现了资产的智能化管理，一是实现了在线缴费
。除了原有的银行柜台转账，手机银行转账、二维码扫码转账的缴费模式外，新增了微信在线缴费，承租户无需通过古板方法举行支付，通过平台在线缴费和用度盘问，做到账单清晰透明、一目了然；二是实现了智能催缴
。除了原有的电话、微信、短信上门催缴外，新增了平台公众号、APP方法自动催缴，提高了整体的租金收缴效率； 三是实现了线上报修
。平台提供了维修服务的线上报修功效，承租户只需简朴操作即可提交维修申请
。关于需要举行衡宇二次装修的，平台也提供了线上申请的功效，真正做到了管理一屏掌握，使谋划管理效率“高”起来
。

（三）监视穿透究竟，让内控羁系效率“高”起来

w88优德官网置业通过资产管理平台实现了项目资产、租控管理、条约管理、财务管理、物业管理、信息管理的全链条羁系
。从招租、收租、维修维护等各环节举行内控和羁系，全程留痕、穿透究竟的新内控监视模式
。一是实现了招租信息全透明
。在租控管理板块中的招租信息宣布栏，可以对外广域宣布招商招租信息，信息果真透明，有利扩大潜在意向客户群体；二是实现了条约信息全果真
。条约管理板块的条约列表、条约检索、归档等形成了一整套租赁条约管理流程，操作职员可以清晰的掌握条约的所有信息，增强了条约审签羁系；三是实现了是非名单全展示
。平台自动纪录多次超期未缴费承租户自动进入黑名单、因违反公司资产谋划管理制度（例如中标后不签合约或谋划中违法违规）进入黑名单举行果真展示；四是巡查检查全纪录
。资产的巡查、清静巡查常态化，纪录随时可查，做到有�？裳�，信息流通，提高了资产防危害能力；五是实现了纠纷案件全跟踪
。公司执法照料等法务职员享有系统操作权限，有了提供涉租案件指导，即时盘问涉租案件希望情形，有利于实时接纳响应的司法处置惩罚步伐
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立异资产管理模式，智能化助力提质增效，通过搭建置业资产管理平台，w88优德官网置业乐成实现了资产谋划管理事情的数智化、信息化提升，契合了国有资产谋划管理的规范化要求，稳固了存量、提高了质量，真正使国有资产谋划管理效率“高”了起来
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