南昌市国资置业有限公司资产租赁项目春晖园二期果真招租事宜

日期：2024-05-17

南昌市国资置业资产租赁项目(20240513)招租通告

南昌市国资置业有限公司就国资置业资产租赁项目(20240513)举行海内果真竞租，接待及格的竞租人前来加入竞租，资格审查方法接纳资格后审。

1.项目概况与竞租规模

1.1 项目归纳综合：南昌市国资置业有限公司租赁项目衡宇租赁权：

租赁所在：南昌市青云谱区塔子桥南路春晖园二期沿街商铺；

招租内容：南昌市国资置业有限公司资产租赁项目

标段号	修建面积(m?)	招租底价（元/㎡·月）	商铺号	商铺户型	备注
标段1	147.54	14.50	塔子桥南路314号	一层、二层
标段2	147.54	14.50	塔子桥南路312号	一层、二层
标段3	181.74	14.50	塔子桥南路310号	一层、二层
标段4	190.56	14.50	塔子桥南路308号	一层、二层
标段5	147.54	14.50	塔子桥南路306号	一层、二层
标段6	147.54	14.50	塔子桥南路302号	一层、二层
标段7	197.08	14.50	塔子桥南路298号	一层、二层
标段8	181.74	14.50	塔子桥南路300号	一层、二层
标段9	157.84	11.70	塔子桥南路326号附6号	一层、二层
标段10	155.22	11.70	塔子桥南路326号附5号	一层、二层
标段11	155.22	11.70	塔子桥南路326号附4号	一层、二层
标段12	161.14	11.70	塔子桥南路326号附3号	一层、二层
标段13	177.01	11.70	塔子桥南路326号附2号	一层、二层
标段14	7.85	15.00	塔子桥南路326号附1号	一层
标段15	285.92	15.90	塔子桥南路326号	一层、二层
标段16	157.52	14.50	塔子桥南路324号	一层、二层
标段17	127.72	14.50	塔子桥南路322号附1号	一层、二层
标段18	127.72	14.50	塔子桥南路322号	一层、二层
标段19	127.72	14.50	塔子桥南路320号	一层、二层
标段20	194.12	14.50	塔子桥南路318号	一层、二层
标段21	194.16	13.10	塔子桥南路338号	一层、二层
标段22	210.84	13.10	塔子桥南路336号	一层、二层
标段23	124.02	13.10	塔子桥南路334号	一层、二层
标段24	124.04	13.10	塔子桥南路332号	一层、二层
标段25	154.64	10.30	塔子桥南路330号附5号	一层、二层
标段26	157.94	10.30	塔子桥南路330号附4号	一层、二层
标段27	152.55	10.30	塔子桥南路330号附3号	一层、二层
标段28	70	16.60	塔子桥南路330号	一层

竞租标段	地址		一层、二层面积（m?）	合计月租	竞租包管金（元）
1	塔子桥南路314号		147.54	2139.33	5000
2	塔子桥南路312号		147.54	2139.33	5000
3	塔子桥南路310号		181.74	2635.23	5000
4	塔子桥南路308号		190.56	2763.12	5000
5	塔子桥南路306号		147.54	2139.33	5000
6	塔子桥南路302号		147.54	2139.33	5000
7	塔子桥南路298号		197.08	2857.66	5000
8	塔子桥南路300号		181.74	2635.23	5000
9	塔子桥南路326号附6号		157.84	1846.73	5000
10	塔子桥南路326号附5号		155.22	1816.07	5000
11	塔子桥南路326号附4号		155.22	1816.07	5000
12	塔子桥南路326号附3号		161.14	1885.34	5000
13	塔子桥南路326号附2号		177.01	2071.02	5000
14	塔子桥南路326号附1号		7.85	117.75	1000
15	塔子桥南路326号		285.92	4546.13	5000
16	塔子桥南路324号		157.52	2284.04	5000
17	塔子桥南路322号附1号		127.72	1851.94	5000
18	塔子桥南路322号		127.72	1851.94	5000
19	塔子桥南路320号		127.72	1851.94	5000
20	塔子桥南路318号		194.12	2814.74	5000
21	塔子桥南路338号		194.16	2543.50	5000
22	塔子桥南路336号		210.84	2762	5000
23	塔子桥南路334号		124.02	1624.66	5000
24	塔子桥南路332号		124.04	1624.92	5000
25	塔子桥南路330号附5号		154.64	1592.79	5000
26	塔子桥南路330号附4号		157.94	1626.78	5000
27	塔子桥南路330号附3号		152.55	1571.27	5000
28	塔子桥南路330号		70	1162	3000

划分：南昌市国资置业资产租赁项目共分为28个标段

1.2 租赁年限：3年(不包括免租运营准备期)，从第三年起递增5%租金。

1.3 免租运营准备期(装修期+运营准备期):1个月

1.4 谋划业态：商业

1.5 资产以现状出租，承租人为知足谋划所必需打点的种种手续和装备添加、消防刷新验收、衡宇装修刷新等事项，用度所有由承租人肩负。招租人只提供须要协助，且差池最终效果做任何允许。

1.6投标包管金

包管金金额：详见各标段包管金

户名：南昌市国资置业有限公司

开户行：招行南昌云锦支行

账号：824980024510001

到账阻止时间：2024年5月25日17：00时

本项目包管金应当接纳转账或电汇形式等非现金形式交纳。

注：包管金仅接受转账或电汇形式交纳，汇款需注明“南昌市国资置业资产租赁项目标段包管金”汇款需以到账为准，若投标多个标段，各标段包管金单独缴纳，并单独出具包管金凭证。

中标人包管金在签署条约后10个事情日内退还，未中标人包管金于开标后十个事情日内退还。

2.竞租人资格要求

2.1 以下适用于企业承租者

2.1.1 具有自力肩负民事责任的能力且在中华人民共和国境内正当注册的企业法人单位；

2.1.2 本项目接受团结体竞租。

3.1.3 其他：所有标的物均按现状出租，承租人需自行实地查看相识竞租租赁物的现状情形。中标后承租人不得对租赁物位置、面积及租赁资产谋划业态划定等有异议，并且不得举行分租、转租。

2.2 以下适用于小我私家承租者：

2.2.1 竞租人应具有公安机关核发的中华人民共和国住民身份证；

2.2.2竞租人未处于工业被接受、冻结、休业状态，在近3年内（2021年5月13日至2024年5月13日）没有骗取竞租或严重违约、因违法违规事务而被给予任何形式的处分；

2.2.3 本次竞租接受团结体竞租。

3.报名方法

3.1 报名所在：南昌市建设投资集团房地产开发有限公司(西湖区抚生路648号);

3.2 报名时间：2024年5月14日至2024年5月25日，每日9:00-11:30,14:00

-16:30（法定公休日、节沐日除外、逾期不予受理)；

3.3 报名质料：

3.3.1企业承租人提供营业执照，若为法人，提供法定代表人证书及自己身份证；若为授权代理人，提供法定代表人授权委托书、自己身份证及代理人身份证；

3.3.2小我私家承租人提供自己身份证；

以上证实质料企业加盖竞租人公章，小我私家签字加印指模，若有相关证书或质料实验电子证件照的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场磨练。

4.递交竞租文件所在及竞租时间

4.1 竞租时间：2024年5月29日

4.2 递交竞租文件及竞租所在：南昌市建设投资集团房地产开发有限公司(西湖区抚生路648号）)

5. 刊登媒体：w88优德官网(http://www.ncct.cc/) 及新法制报上同时宣布。

招租人：南昌市国资置业有限公司

联系人及电话：赵卫 13607099837 陶春林 18870011755 李琰 13037217635

地址：南昌市建设投资集团房地产开发有限公司(西湖区抚生路648号)

南昌市国资置业有限公司

2024年5月13日

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